7 Impasse Jean Moulin, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean Moulin, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 216 mètres
- - Carmaux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 946 mètres
- - Collège Victor Hugo à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 131 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 7 Impasse Jean Moulin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Moulin se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 51.13 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean Moulin à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean Moulin est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
