1 Place Sainte Cécile, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte Cécile, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 42 mètres
- - Carmaux à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 41 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte Cécile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Place Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 1 Place Sainte Cécile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte Cécile par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte Cécile se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 38.8 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte Cécile à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte Cécile est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
