3 Place Sainte Marie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Sainte Marie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 533 mètres
- - Carmaux à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1174 mètres
- - Collège Victor Hugo à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sainte Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sainte Marie dans son marché local
Prix du 3 Place Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Place Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Place Sainte Marie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sainte Marie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Sainte Marie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
