12 Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 951 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -11.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
