9 bis Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1024 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 bis Rue Alphonse Daudet se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alphonse Daudet se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -7.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
