18 Rue Beausoleil, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Beausoleil, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1426 mètres
- - Carmaux à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 866 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 18 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 18 Rue Beausoleil se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beausoleil par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beausoleil se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -16.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
