13 Rue Bellevue, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 19.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Bellevue, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 321 mètres
- - Carmaux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -32.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
