5 Rue Bellevue, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 et du 6.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue Bellevue, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 359 mètres
- - Carmaux à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Bellevue
Les 3 ventes au 5 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Rue Bellevue se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bellevue se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
