2 Rue Bousquet, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 884 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bousquet, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 quater et de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Bousquet, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 162 mètres
- Carmaux à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 302 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 506 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bousquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bousquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bousquet par rapport à la voie

Sur Rue Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue Bousquet se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bousquet par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bousquet se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(1,156 €)

Place Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,342 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,135 €)

Rue Raspail, 81400 Carmaux(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bousquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bousquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.