2 Rue Bousquet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bousquet, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bousquet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 162 mètres
- - Carmaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bousquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bousquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue Bousquet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bousquet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bousquet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
