12 Rue Cabot, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabot, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.
À propos du 12 Rue Cabot, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 946 mètres
- - Carmaux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 874 mètres
- - Collège Victor Hugo à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cabot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabot dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabot par rapport à la voie
Sur Rue Cabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 12 Rue Cabot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabot par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -24.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
