12 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camboulives, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 522 mètres
- - Carmaux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 770 mètres
- - Collège Victor Hugo à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camboulives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camboulives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camboulives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camboulives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camboulives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camboulives dans son marché local
Prix du 12 Rue Camboulives par rapport à la voie
Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Rue Camboulives se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camboulives se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
