22 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camboulives, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 572 mètres
- - Carmaux à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 782 mètres
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 262 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Camboulives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camboulives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camboulives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camboulives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camboulives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camboulives dans son marché local
Prix du 22 Rue Camboulives par rapport à la voie
Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 22 Rue Camboulives se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camboulives se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -26.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
