31 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camboulives, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 55.57 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 622 mètres
- - Carmaux à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 787 mètres
- - Collège Victor Hugo à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 312 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 292 mètres
Ventes au 31 Rue Camboulives
Les 2 ventes au 31 Rue Camboulives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camboulives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camboulives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camboulives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camboulives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camboulives dans son marché local
Prix du 31 Rue Camboulives par rapport à la voie
Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 31 Rue Camboulives se situe 66.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camboulives se situe 70.96 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 24.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
