21 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 228 mètres
- - Carmaux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 21 Rue Courbet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courbet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
