Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Courbet, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Courbet dans son marché local
Prix Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Courbet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 42.03 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Courbet à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue Courbet est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Courbet
Les ventes enregistrées Rue Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 147 mètres
- - Carmaux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1558 mètres
- - Collège Victor Hugo à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Courbet
Adresses Rue Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Courbet, classées par tranches de numéros.
