25 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 25 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 248 mètres
- - Carmaux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 25 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 25 Rue Courbet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Courbet se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
