8 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 134 mètres
- - Carmaux à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 8 Rue Courbet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courbet se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
