10 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 et du 27.56 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 760 mètres
- - Carmaux à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 372 mètres
Ventes au 10 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bruxelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 10 Rue de Bruxelles se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bruxelles se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -19.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
