3 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 758 mètres
- - Carmaux à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bruxelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruxelles se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -22.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
