9 Rue de la Borde, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°8 et du 5.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue de la Borde, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 669 mètres
- - Carmaux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Borde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 9 Rue de la Borde se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Borde par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Borde se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
