3 Rue des Chenes, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 et du 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Chenes, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 838 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 839 mètres
Ventes au 3 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue des Chenes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -13.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
