11 Rue des Ecoles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ecoles, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 90 mètres
- - Carmaux à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 45 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 Rue des Ecoles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ecoles se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 38.63 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ecoles à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ecoles est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
