9 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ferrassiers, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0782 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 465 mètres
- - Carmaux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 203 mètres
Ventes au 9 Rue des Ferrassiers
Les 2 ventes au 9 Rue des Ferrassiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ferrassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ferrassiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ferrassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ferrassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ferrassiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ferrassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 9 Rue des Ferrassiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ferrassiers par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ferrassiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carmaux et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
