11 Rue des Myrtes, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Myrtes, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 161 mètres
- - Carmaux à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Myrtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 11 Rue des Myrtes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Myrtes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Myrtes se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
