22 Rue des Myrtes, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue des Myrtes, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 155 mètres
- - Carmaux à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Myrtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 22 Rue des Myrtes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Myrtes se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
