4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canotage, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 969 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 989 mètres
Ventes au 4 Rue du Canotage
Une vente a été recensée au 4 Rue du Canotage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Canotage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Canotage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canotage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canotage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canotage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canotage par rapport à la voie
Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue du Canotage se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canotage se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -8.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
