6 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Canotage, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 983 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canotage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canotage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Canotage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Canotage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canotage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canotage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Canotage dans son marché local
Prix du 6 Rue du Canotage par rapport à la voie
Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 6 Rue du Canotage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canotage se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -6.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
