6 Rue du Chanoine Freyssinet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chanoine Freyssinet, affiche un prix moyen de 834 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chanoine Freyssinet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 107 mètres
- - Carmaux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chanoine Freyssinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chanoine Freyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chanoine Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chanoine Freyssinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chanoine Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chanoine Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chanoine Freyssinet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chanoine Freyssinet par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 6 Rue du Chanoine Freyssinet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chanoine Freyssinet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chanoine Freyssinet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 51.82 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chanoine Freyssinet à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chanoine Freyssinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
