13 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coutal Bas, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 143 mètres
- - Carmaux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1093 mètres
- - Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coutal Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coutal Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coutal Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coutal Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coutal Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coutal Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coutal Bas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coutal Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Coutal Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 13 Rue du Coutal Bas se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coutal Bas par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coutal Bas se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
