Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Augustin Malroux dans son marché local
Prix Boulevard Augustin Malroux par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Augustin Malroux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 49.8 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Augustin Malroux à Carmaux
Le loyer moyen estimé Boulevard Augustin Malroux est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Augustin Malroux
Les ventes enregistrées Boulevard Augustin Malroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Augustin Malroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 746 mètres
- - Carmaux à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1486 mètres
- - Collège Victor Hugo à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Augustin Malroux
Adresses Boulevard Augustin Malroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Augustin Malroux, classées par tranches de numéros.
