4 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 917 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 109 €/m²0 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 185 mètres
- Carmaux à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1091 mètres
- Collège Victor Hugo à 166 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1096 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 309 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 318 mètres

Ventes au 4 Rue du Coutal Bas

Les 0 ventes au 4 Rue du Coutal Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Coutal Bas dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coutal Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Coutal Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 4 Rue du Coutal Bas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coutal Bas par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coutal Bas se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.01 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux(1,024 €)

Impasse Lafayette, 81400 Carmaux(1,143 €)

Rue Pierre Curie, 81400 Carmaux(1,128 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Coutal Bas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coutal Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.