7 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coutal Bas, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 109 mètres
- - Carmaux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1066 mètres
- - Collège Victor Hugo à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coutal Bas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coutal Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coutal Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coutal Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coutal Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coutal Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coutal Bas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coutal Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Coutal Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 7 Rue du Coutal Bas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coutal Bas par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coutal Bas se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
