14 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Coutal Haut, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 14 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 265 mètres
- - Carmaux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 211 mètres
Ventes au 14 Rue du Coutal Haut
Les 2 ventes au 14 Rue du Coutal Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Coutal Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Coutal Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coutal Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coutal Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Coutal Haut dans son marché local
Prix du 14 Rue du Coutal Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Coutal Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 14 Rue du Coutal Haut se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Coutal Haut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Coutal Haut se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -44.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
