16 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coutal Haut, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue du Coutal Haut, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 256 mètres
- - Carmaux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coutal Haut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coutal Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Coutal Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Coutal Haut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coutal Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coutal Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coutal Haut dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coutal Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Coutal Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 16 Rue du Coutal Haut se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coutal Haut par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coutal Haut se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
