2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°2 ter et de 22.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Parc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 506 mètres
- - Carmaux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1912 mètres
- - Collège Victor Hugo à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 164 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Parc
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -6.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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