8 Rue du Stade, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Stade, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 533 mètres
- - Carmaux à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 601 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -13.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
