44 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 460 mètres
- - Carmaux à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1139 mètres
- - Collège Victor Hugo à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 44 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 44 Rue Ferrer se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ferrer se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
