49 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 500 mètres
- - Carmaux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1163 mètres
- - Collège Victor Hugo à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Ferrer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 49 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 49 Rue Ferrer se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ferrer se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
