8 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 et du 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 232 mètres
- - Carmaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1053 mètres
- - Collège Victor Hugo à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 8 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 Rue Ferrer se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferrer se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
