3 Rue Georges Brassens, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Georges Brassens, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1117 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -18.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
