8 Rue Leo Ferre, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 et du 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Leo Ferre, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1239 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leo Ferre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 8 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Rue Leo Ferre se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leo Ferre par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leo Ferre se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
