8 Rue Louis Pergaud, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Louis Pergaud, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 976 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 912 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Pergaud
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Pergaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pergaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Rue Louis Pergaud se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pergaud se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -21.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
