7 Rue Robespierre, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Robespierre, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 335 mètres
- - Carmaux à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robespierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 7 Rue Robespierre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Robespierre se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 7 Rue Robespierre à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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