12 Rue Sand Bara, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 878 € à 1 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sand Bara, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Sand Bara, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 878 mètres
- Carmaux à 3147 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 3782 mètres
- Collège Victor Hugo à 2891 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3782 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1959 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1970 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sand Bara

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sand Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sand Bara(1 133€)

16 Rue Sand Bara(1 131€)

10 Rue Sand Bara(1 132€)

18 Rue Sand Bara(1 136€)

8 Rue Sand Bara(1 135€)

6 Rue Sand Bara(1 133€)

4 Rue Sand Bara(1 136€)

2 Chemin de Rayssac(1 133€)

Prix du 12 Rue Sand Bara dans son marché local

Prix du 12 Rue Sand Bara par rapport à la voie

Sur Rue Sand Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 12 Rue Sand Bara se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sand Bara par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sand Bara se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.56 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rodez, 81400 Carmaux(1,262 €)

Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux(1,663 €)

Lieu Dit le Peyralet, 81400 Carmaux(1,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sand Bara

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sand Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.