Rue Tamaze Kalandadze, 81400 Carmaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

845 €
de 745 € à 1 138 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 059 €
de 883 € à 1 395 €

Rue Tamaze Kalandadze, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 845 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.59 €
9 € – 12.18 €

Rentabilité indicative

15.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Tamaze Kalandadze dans son marché local

Prix Rue Tamaze Kalandadze par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tamaze Kalandadze se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 51.18 % en dessous de celle de Tarn.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tamaze Kalandadze à Carmaux

Le loyer moyen estimé Rue Tamaze Kalandadze est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Tamaze Kalandadze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 349 mètres
  • - Carmaux à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Aucouturier à 959 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 133 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 962 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 114 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 66 mètres

Rues à proximité :

Rue Sainte Barbe
Rue Victor Hugo
Rue du Gaz
Rue de la Verrerie
Rue Sainte Clothilde

Le parc immobilier Rue Tamaze Kalandadze

Rue Tamaze Kalandadze est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2524 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Tamaze Kalandadze

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tamaze Kalandadze, classées par tranches de numéros.

1 Rue Tamaze Kalandadze, 81400 Carmaux

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus