22 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 633 mètres
- - Carmaux à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 22 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 22 Rue Wagram se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Wagram se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
