13 Allée du Val Fleuri, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée du Val Fleuri, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse à 969 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1109 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 969 mètres
- - Ecole primaire Jean-Marc Buteau à 292 mètres
Ventes au 13 Allée du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 13 Allée du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Val Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 13 Allée du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 13 Allée du Val Fleuri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Val Fleuri par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Val Fleuri se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
