22 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 37 mètres
- - Castres à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 354 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Albert 1er, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 Avenue Albert 1er se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Albert 1er se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
