31 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°29 et du 1.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 31 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 119 mètres
- - Castres à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 31 Avenue Albert 1er se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert 1er se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
