6 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Albert 1er, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 33 mètres
- - Castres à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 412 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 412 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 89 mètres
Ventes au 6 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 6 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Albert 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 6 Avenue Albert 1er se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Albert 1er par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Albert 1er se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Castres et 11.68 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Albert 1er à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Albert 1er est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
